IT4 CORE
Nur die primären Anschlusseinrichtungen sind vorhanden. Die vollständige digitale Einrichtung liegt beim Mieter.
Der Anschlusspunkt, und sonst nichts
IT4 CORE steht für 25 bis 44 Punkte. Das Gebäude ist angeschlossen: die Verbindung reicht bis in das Gebäude, , aber dahinter ist nichts eingerichtet. Es gibt keine interne IT-Infrastruktur und keine Smart-Building-Funktionalität.
Das ist kein Mangel. Es ist ein Ausbaustandard, der zu Mietern passt, die ihre eigene digitale Umgebung bestimmen möchten, etwa weil sie eigene Standards anwenden, eigene Lieferanten haben oder ihre Geräte aus einem vorherigen Gebäude mitbringen.
Certification Standard
Was ist vorhanden und was nicht?
Vorhanden
- Die primäre Anschlusseinrichtung bis in das Gebäude
- Ein Anschlusspunkt, auf dem der Mieter weiter aufbauen kann
- Ein zertifizierter, objektiv festgestellter Ausbaustandard
Nicht vorhanden
- Interne Verkabelung im gesamten Gebäude
- WiFi-Infrastruktur
- Smart-Building-Funktionalität
- Netzwerkverwaltung, Monitoring oder Backup-Verbindungen
Was bedeutet das für Ihre Investition?
Rechnen Sie mit einer vollständigen IT-Einrichtung auf eigene Kosten: Verkabelung, Patch- und Serverraum, Netzwerkgeräte, WiFi und Sicherheit. Das IT-Label macht das vorab ausdrücklich, sodass Sie diese Investition in Ihre Abwägung und in die Verhandlung über den Mietpreis einbeziehen können.
Ein Mieter kann sich auch dafür entscheiden, Eigentümer eines vollständigen Ausbaupakets zu sein. In diesem Fall liegt die Verantwortung für diese Einrichtungen beim Mieter und nicht beim Vermieter: das IT-Label bewertet ausschließlich den Ausbaustandard der Immobilie.
Was bedeutet das für den Nutzer?
Übergabeniveau: Anschlusspunkte vorhanden. IT-Ausbau ist erforderlich. Wer was macht, kann je Gebäude und Mietvertrag unterschiedlich sein und wird in der IT-Demarkationsliste festgelegt. Mehr über Verantwortlichkeiten.
Wissen, was ein Gebäude Sie wirklich kostet?
Das IT-Label macht vorab klar, welche Investition noch nötig ist, und von wem.
Worauf sollten Sie achten?Verwandte Informationen
Die IT-Label-Klassifizierungen
Das IT-Label kennt sechs Klassifizierungen. Jede Stufe beschreibt ein anderes digitales Übergabeniveau und was das für den Nutzer bedeutet.
IT3 READY
IT3 READY bietet Basisverkabelung und begrenzte WiFi. Für professionelle Nutzung sind zusätzliche Investitionen wünschenswert; das Gebäude ist darauf vorbereitet.
IT5 SHELL
IT5 SHELL ist eine Rohbau-Übergabe ohne IT-Einrichtungen. Die vollständige digitale Einrichtung übernimmt der Mieter: vorab transparent und einkalkuliert.
Warum ein IT-Label?
KI, Netzwerkbelastung und Smart Buildings werfen eine neue Frage auf: Ist ein Gebäude digital bereit für die Arbeit von heute und morgen?