Kernpunten
- Huurders kijken bij de keuze van een pand steeds vaker naar digitale voorzieningen, niet alleen naar locatie en uitstraling.
- Het IT-Label laat onafhankelijk vaststellen wat uw gebouw op dat punt levert.
- Dat werkt twee kanten op: het onderbouwt wat u aanbiedt én maakt duidelijk wat de huurder zelf inricht.
- Een classificatie die past bij uw doelgroep is waardevoller dan een zo hoog mogelijke.
- Het certificaat is twee jaar geldig en wordt afgegeven door een gecertificeerde partner.
Huurders vragen er steeds vaker naar
Organisaties draaien in toenemende mate op digitale processen: cloudplatformen, videovergaderingen, data-analyse, geïntegreerde beveiliging. Bij de keuze voor een pand wegen die eisen mee — soms zwaarder dan de uitstraling van de entree.
Tot voor kort was daar weinig hard over te zeggen. Een verhuurder kon vertellen dat het internet goed was; een huurder kon dat niet toetsen. Het IT-Label maakt daar een controleerbare uitspraak van.
Wat het label u laat tonen
Een classificatie beschrijft wat er in uw gebouw aanwezig is: de connectiviteit en of die redundant is uitgevoerd, de interne netwerkinfrastructuur, de ondersteuning voor smart building-toepassingen en de schaalbaarheid ervan.
Dat is geen verkooppraatje maar een vaststelling door een onafhankelijke partij. Juist daarom heeft het gewicht in een gesprek met een huurder: u zegt niet dat het goed zit, u laat zien wat er ligt.
Het werkt ook de andere kant op
Een IT-Label toont niet alleen wat u levert, maar ook wat u níet levert. Dat lijkt een nadeel en is het niet. Een huurder die vooraf weet dat hij zelf de bekabeling aanlegt, komt daar achteraf niet mee terug. Verwachtingen die vooraf kloppen leiden tot minder discussie tijdens de looptijd.
Voor een verhuurder die casco verhuurt is het label dus net zo bruikbaar als voor een verhuurder die turn-key levert. Het beschrijft in beide gevallen de afspraak. Meer over wat huurders van een locatie verwachten.
Een IT-Label is geen belofte dat uw gebouw goed is. Het is een vaststelling van wat het levert — en dat is precies wat een huurder wil weten.
Benieuwd naar het IT-label van uw gebouw?
Ontdek hoe uw vastgoed scoort op digitale infrastructuur.
IT-label aanvragenWelke classificatie past bij uw gebouw
Het ligt voor de hand om te streven naar de zwaarste classificatie. Dat is zelden de juiste vraag. Een gebouw dat gericht is op opslag heeft aan redundante glasvezel niets, en de kosten daarvan zijn niet terug te verdienen bij huurders die er niet om vragen.
De relevante vraag is welke huurders u wilt bedienen, en of uw gebouw levert wat die huurders nodig hebben. Soms is het antwoord dat er geïnvesteerd moet worden. Vaak is het antwoord dat het gebouw al past en dat alleen niemand het wist. Meer over digitale infrastructuur en de waarde van uw vastgoed.
Als u wél wilt investeren
Blijkt uit de beoordeling dat uw gebouw niet levert wat uw doelgroep vraagt, dan laat het label zien waar het verschil zit. Vaak gaat het om een beperkt aantal punten: een tweede glasvezelroute, zwaardere bekabeling in de stijgleidingen, of een technische ruimte die op orde wordt gebracht.
Dat is een investeringsbeslissing als elke andere, met een begroting en een verwacht effect. Het verschil is dat u hem nu op basis van feiten neemt.
Hoe het in zijn werk gaat
De beoordeling wordt uitgevoerd door een IT-Label Certified Partner, die zowel de fysieke infrastructuur als de daadwerkelijke prestaties vaststelt. De uitkomst is een classificatie en een certificaat dat twee jaar geldig is.
Die geldigheidsduur is bewust beperkt: digitale infrastructuur veroudert, en een uitspraak van vijf jaar oud zegt weinig. Lees meer over hoe het certificeringstraject werkt.
