Begrippenlijst

De vijfde generatie mobiel netwerk, met hogere snelheden en minder vertraging dan 4G.

De beoordeling ter plaatse door een Certified Partner. Daarbij wordt de infrastructuur bekeken en de werkelijke prestatie gemeten.

Hoeveel data er tegelijk over een verbinding kan, uitgedrukt in Mbps of Gbps. 1 Gbps is 1.000 Mbps.

Investeringen in vaste zaken, zoals bekabeling of een technische ruimte. Bij IT in vastgoed gaat het vaak om de vraag wie investeert: eigenaar of huurder.

Een ruimte die wordt opgeleverd zonder afwerking en zonder IT-voorzieningen. Bij het IT-Label is dat IT5 SHELL.

Soorten koperen netwerkbekabeling naar de werkplek. Hoe hoger de categorie, hoe hogere snelheden de kabel aankan.

Het officiële bewijs van het IT-Label van een gebouw. Twee jaar geldig en openbaar te controleren.

Het volledige traject van aanvraag en audit tot het officiële IT-Label met certificaat.

Een onafhankelijk bedrijf dat volgens de methode van het IT-Label voorinspecties, audits en Digital Due Diligence uitvoert.

De verbinding van een gebouw met internet: het type aansluiting, de capaciteit, de snelheid en de stabiliteit.

De Nederlandse uitwerking van de Europese NIS2-richtlijn, met onder meer een zorgplicht en een meldplicht. Die zorgplicht raakt ook de fysieke omgeving van netwerken.

Het beschermen van netwerken, systemen en gegevens tegen misbruik en uitval. In een gebouw gaat het ook om de toegang tot technische ruimtes en gebouwsystemen.

Onderzoek van de digitale infrastructuur bij aankoop, verkoop of een grote huurtransactie, met een adviesrapport.

Label voor de energieprestatie van een gebouw. Het IT-Label meet iets anders: de digitale kwaliteit. Ze vullen elkaar aan.

Environmental, Social en Governance: de manier waarop beleggers duurzaamheid, mens en bestuur meewegen. Digitale kwaliteit raakt aan alle drie.

Centraal systeem dat installaties zoals klimaat, verlichting en toegang aanstuurt en bewaakt. Ook wel BMS genoemd.

IT-voorzieningen die bij het gebouw horen en door de eigenaar worden opgeleverd, in tegenstelling tot wat de huurder zelf inricht.

Verbinding die data als licht door dunne glasdraden verstuurt. Snel, stabiel en klaar voor de toekomst.

Het opnieuw vaststellen van het IT-Label, na twee jaar of na een verbouwing of upgrade.

Een term die mensen gebruiken voor een label voor de digitale kwaliteit van een gebouw. In vastgoed is dat het IT-Label.

Internet of Things: apparaten en sensoren die via het netwerk gegevens uitwisselen, zoals slimme thermostaten en aanwezigheidssensoren.

Overzicht per onderdeel van wie levert, beheert, onderhoudt en vervangt, en van wie het is. Vaak een bijlage bij de huurovereenkomst.

Onafhankelijke standaard die het digitale opleverniveau van een gebouw vastlegt in zes niveaus, van IT1+ PREMIUM tot IT5 SHELL.

De digitale voorzieningen waarmee een gebouw of huurdeel wordt opgeleverd, en hoe goed die werken.

De zes niveaus van het IT-Label: IT1+ PREMIUM, IT1 HIGH PERFORMANCE, IT2 PLUG & PLAY, IT3 READY, IT4 CORE en IT5 SHELL.

De vertraging van een signaal, gemeten in milliseconden. Een lage latency is belangrijk voor videobellen en cloudtoepassingen.

Main Equipment Room: de centrale technische ruimte waar de digitale infrastructuur van een gebouw samenkomt.

De vaste beoordelingsmethode van het IT-Label, met zes gebieden: connectiviteit, infrastructuur, performance, schaalbaarheid, integratie en Smart Building.

Gebouwsystemen en het netwerk van gebruikers gescheiden houden, zodat een probleem in het ene deel het andere niet raakt.

Europese richtlijn voor de digitale weerbaarheid van organisaties. In Nederland uitgewerkt in de Cyberbeveiligingswet.

Overzicht van gecertificeerde gebouwen, op adres te doorzoeken. Zo kan iedereen een IT-Label controleren.

Kast waarin netwerkkabels samenkomen en worden doorverbonden met de netwerkapparatuur.

Een tweede, onafhankelijke verbinding of route. Valt de ene uit, dan blijft het gebouw via de andere online.

Modelcontract van de Raad voor Onroerende Zaken, veel gebruikt bij de huur van bedrijfsruimte. Het zegt zelden iets concreets over IT.

Satellite Equipment Room: een technische ruimte die de verbinding vanuit de MER verder verdeelt naar verdiepingen of zones.

Afgesloten ruimte voor servers en netwerkapparatuur, met koeling en beveiligde toegang.

Gebouw waarin systemen zoals klimaat, verlichting, toegang en camera's via het netwerk samenwerken.

Smart Readiness Indicator: Europese indicator voor hoe goed een gebouw met slimme technologie kan werken. Het IT-Label kijkt naar het digitale opleverniveau voor de gebruiker.

Verticale kabelroute die de verdiepingen van een gebouw met elkaar en met de technische ruimtes verbindt.

Een verbinding die even snel uploadt als downloadt. Belangrijk voor videobellen en het versturen van grote bestanden.

Een ruimte die zo is opgeleverd dat een huurder direct aan de slag kan. Of dat ook digitaal klopt, laat het IT-Label zien.

Een globale beoordeling ter plaatse door een Certified Partner, met een indicatief rapport en een geschat opleverniveau. Geen officieel label.

In welke delen van een gebouw wifi goed werkt, en of het netwerk het aantal gebruikers aankan.