Waarde begint bij IT
Data bepaalt gebruik. Gebruik bepaalt waarde. In de vastgoedmarkt van morgen is de digitale infrastructuur geen kostenpost maar een waardedrager.
De keten die vaak wordt overgeslagen
IT is niet langer een faciliteit maar een essentiële basisvoorziening. Zonder betrouwbare connectiviteit en een goed functionerende digitale infrastructuur verliest een gebouw aan functionaliteit. Een gebouw dat minder functioneel is, wordt minder aantrekkelijk. En wat minder aantrekkelijk is, verliest uiteindelijk waarde.
Die keten is niet nieuw: hij was alleen niet zichtbaar. Digitale kwaliteit zat verstopt in installatiedossiers en werd zelden meegewogen bij een taxatie of een verhuurbeslissing, simpelweg omdat er geen maat voor bestond.
Waarop gebouwen concurreren
Vroeger
- Locatie
- Uitstraling en afwerking
- Vierkante meters en indeling
- Later: duurzaamheid en het energielabel
Nu
- Digitale connectiviteit
- Gemeten prestaties, niet beloofde specificaties
- Gebruikerservaring in het gebouw
- Integratie van technologie
- Toekomstbestendigheid
Wat het energielabel liet zien
Duurzaamheid was ooit ook een onzichtbare eigenschap. Het energielabel maakte er een vergelijkbare maat van, en daarmee iets waarop een gebouw kon winnen of verliezen. Wat meetbaar werd, ging meewegen.
Het IT-Label doet hetzelfde voor digitale kwaliteit. Niet door te oordelen, maar door zes opleverniveaus te definiëren waarop panden onderling vergelijkbaar worden.
Wat dat praktisch betekent
Uw investering wordt zichtbaar
Heeft u glasvezel en een goed netwerk aangelegd? Dan kunt u dat nu aantonen in plaats van beweren.
Meer informatie →Gerichter investeren
Het label laat zien waar uw pand achterblijft, zodat u investeert waar het effect heeft in plaats van overal.
Meer informatie →De juiste huurder
Transparantie vooraf trekt de huurder aan die bij uw propositie past, en voorkomt teleurstelling achteraf.
Meer informatie →Een hoger label is niet automatisch een betere investering
Doorstoten naar IT1+ PREMIUM is alleen zinvol als uw huurders daarom vragen. Verhuurt u aan partijen die hun eigen omgeving bouwen, dan is investeren in voorzieningen die zij vervangen weggegooid geld. Het label helpt juist bepalen wélk niveau bij uw markt past.
Weten waar uw portefeuille staat?
Een gecertificeerde partner brengt het opleverniveau objectief in kaart.
Zo werkt hetGerelateerde informatie
Het IT-Label voor vastgoedeigenaren
Gebouwen concurreren steeds vaker op digitale connectiviteit en prestaties. Het IT-Label maakt die kwaliteiten objectief meetbaar en vergelijkbaar.
Waarom een IT-Label?
AI, netwerkbelasting en Smart Buildings stellen een nieuwe vraag: is een gebouw digitaal klaar voor hoe bedrijven vandaag én morgen werken?
De IT-Label classificaties
Het IT-Label kent zes classificaties. Elk niveau beschrijft een ander digitaal opleverniveau en wat dat betekent voor de gebruiker.
Hoe werkt het IT-Label?
Een onafhankelijke audit beoordeelt zowel de fysieke infrastructuur als de daadwerkelijke prestaties. Het certificaat is daarna twee jaar geldig.