Weet wat u verhuurt, voordat u adverteert

Een goede foto, een heldere plattegrond en een scherpe huurprijs. Daarmee staat de advertentie klaar. Maar de eerste vraag van een kandidaat gaat steeds vaker niet over de vierkante meters. Die gaat over het internet: is er glasvezel, hoe snel is het, en werkt de wifi overal?

Weet u het antwoord niet precies? Dan gaat de kandidaat het zelf uitzoeken, of kijkt verder. Elke week leegstand kost geld.

Drie vragen die u vóór het adverteren beantwoord wilt hebben

1. Welk digitaal niveau biedt uw pand?
Welke verbinding komt het pand binnen, hoe is de bekabeling en is er een goede technische ruimte? Met een geschat IT-opleverniveau kunt u dat in één zin uitleggen.

2. Welke vragen stellen kandidaten straks?
Hoe snel is het internet? Wat levert u op, en wat moet de huurder zelf regelen? Als u dat vooraf weet, geeft u direct een duidelijk antwoord. Dat wekt vertrouwen en maakt de onderhandeling korter.

3. Wat is er nodig voor een hoger niveau?
Soms is een kleine ingreep genoeg, zoals nieuwe wifi of een opgeruimde patchkast. Het rapport laat zien waar de winst zit. Zo besteedt u uw budget aan wat huurders echt merken.

Wat u krijgt

Bij een IT-Label voorinspectie komt een Certified Partner langs. De partner loopt het pand na: de aansluiting, de bekabeling, de technische ruimtes, de wifi en de gebouwsystemen. Dat duurt meestal niet langer dan een dagdeel.

Daarna krijgt u een rapport met een geschat opleverniveau, de sterke punten en de aandachtspunten. Dat kunt u delen met uw makelaar en met kandidaten.

De volgende stap: het IT-Label

Wilt u het niveau van uw pand officieel laten zien? Dan is de IT-Label certificering de volgende stap. De partner gebruikt de bevindingen van de voorinspectie om de audit af te bakenen. Met een IT-Label in de advertentie ziet een kandidaat in één oogopslag wat er te verwachten is.

Een voorinspectie is er vanaf € 750 excl. btw per locatie. Dat kan voor het hele gebouw, maar ook voor één verdieping of unit. Meer over het IT-Label voor eigenaren leest u op de pagina Vastgoedeigenaren. Wilt u eerst zelf een indruk? Doe de gratis IT-Label Zelfscan.

Veelgestelde vragen

Wanneer laat ik als verhuurder een voorinspectie doen?

Voordat u het pand of een huurdeel in de verhuur zet, of als een huurder vertrekt. Dan heeft u nog tijd om iets te verbeteren voordat kandidaten komen kijken.

Wat kost een voorinspectie?

Een IT-Label voorinspectie is er vanaf € 750 excl. btw per locatie. Daarin zitten het bezoek ter plaatse en het rapport.

Mag ik het rapport aan kandidaten laten zien?

Ja, dat kan. Het rapport geeft wel een indicatie, geen officieel label. Wilt u een label dat u in de advertentie kunt gebruiken? Kies dan voor de IT-Label certificering.