Wissen Sie, was Sie vermieten, bevor Sie inserieren

Ein gutes Foto, ein klarer Grundriss und eine attraktive Miete. Damit steht die Anzeige. Aber die erste Frage eines Interessenten betrifft immer öfter nicht die Quadratmeter. Sie betrifft das Internet: Gibt es Glasfaser, wie schnell ist es und funktioniert das WLAN überall?

Kennen Sie die Antwort nicht genau? Dann recherchiert der Interessent selbst oder sucht weiter. Jede Woche Leerstand kostet Geld.

Drei Fragen, die Sie vor der Vermarktung klären sollten

1. Welches digitale Niveau bietet Ihr Gebäude?
Welche Verbindung kommt ins Gebäude, wie ist die Verkabelung und gibt es einen guten Technikraum? Mit einem geschätzten IT-Ausbaustandard können Sie das in einem Satz erklären.

2. Welche Fragen stellen Interessenten?
Wie schnell ist das Internet? Was stellen Sie bereit, und was muss der Mieter selbst regeln? Wenn Sie das vorher wissen, geben Sie sofort eine klare Antwort. Das schafft Vertrauen und verkürzt die Verhandlung.

3. Was ist für ein höheres Niveau nötig?
Manchmal reicht ein kleiner Eingriff, etwa ein neues WLAN oder ein aufgeräumter Netzwerkschrank. Der Bericht zeigt, wo der Gewinn liegt. So setzen Sie Ihr Budget dort ein, wo Mieter es wirklich merken.

Was Sie erhalten

Bei einer IT-Label Vorinspektion kommt ein Certified Partner vorbei. Der Partner prüft das Gebäude: den Anschluss, die Verkabelung, die Technikräume, das WLAN und die Gebäudesysteme. Das dauert meist nicht länger als einen halben Tag.

Danach erhalten Sie einen Bericht mit einem geschätzten Ausbaustandard, den Stärken und den Punkten, die Aufmerksamkeit brauchen. Diesen können Sie mit Ihrem Makler und mit Interessenten teilen.

Der nächste Schritt: das IT-Label

Möchten Sie das Niveau Ihres Gebäudes offiziell zeigen? Dann ist die IT-Label Zertifizierung der nächste Schritt. Der Partner nutzt die Befunde der Vorinspektion, um den Umfang des Audits festzulegen. Mit einem IT-Label in der Anzeige sieht ein Interessent auf einen Blick, was ihn erwartet.

Eine Vorinspektion gibt es ab € 750 zzgl. MwSt. pro Standort. Das geht für das ganze Gebäude, aber auch für eine Etage oder eine Einheit. Mehr über das IT-Label für Eigentümer lesen Sie auf der Seite Immobilieneigentümer. Möchten Sie sich zuerst selbst ein Bild machen? Machen Sie den kostenlosen IT-Label Selbsttest.

Häufig gestellte Fragen

Wann lasse ich als Vermieter eine Vorinspektion durchführen?

Bevor Sie das Gebäude oder eine Mieteinheit zur Vermietung anbieten, oder wenn ein Mieter auszieht. Dann haben Sie noch Zeit, etwas zu verbessern, bevor Interessenten zur Besichtigung kommen.

Was kostet eine Vorinspektion?

Eine IT-Label Vorinspektion gibt es ab € 750 zzgl. MwSt. pro Standort. Darin enthalten sind der Besuch vor Ort und der Bericht.

Darf ich den Bericht Interessenten zeigen?

Ja, das ist möglich. Der Bericht gibt allerdings eine Einschätzung, kein offizielles Label. Möchten Sie ein Label, das Sie in der Anzeige verwenden können? Dann wählen Sie die IT-Label Zertifizierung.