Sachez ce que vous mettez en location, avant l'annonce

Une belle photo, un plan clair et un loyer attractif. L'annonce est prête. Mais la première question d'un candidat porte de moins en moins sur les mètres carrés. Elle porte sur internet : y a-t-il la fibre, quel est le débit, et le Wi-Fi fonctionne-t-il partout ?

Vous ne connaissez pas la réponse exacte ? Le candidat va alors chercher lui-même, ou regarde ailleurs. Chaque semaine de vacance coûte de l'argent.

Trois questions à régler avant de publier votre annonce

1. Quel niveau numérique offre votre bâtiment ?
Quelle connexion arrive dans le bâtiment, quel est l'état du câblage et y a-t-il un bon local technique ? Avec une estimation du niveau de livraison IT, vous pouvez l'expliquer en une phrase.

2. Quelles questions les candidats vont-ils poser ?
Quel est le débit d'internet ? Que livrez-vous, et que doit prendre en charge le locataire ? Si vous le savez à l'avance, vous donnez tout de suite une réponse claire. Cela inspire confiance et raccourcit la négociation.

3. Que faut-il pour atteindre un niveau supérieur ?
Parfois, une petite intervention suffit, comme un nouveau Wi-Fi ou une baie de brassage bien rangée. Le rapport montre où se trouve le gain. Vous consacrez ainsi votre budget à ce que les locataires remarquent vraiment.

Ce que vous recevez

Lors d'une Pré-inspection IT-Label, un Certified Partner se déplace. Le partenaire examine le bâtiment : le raccordement, le câblage, les locaux techniques, le Wi-Fi et les systèmes du bâtiment. Cela prend le plus souvent une demi-journée au maximum.

Vous recevez ensuite un rapport avec une estimation du niveau de livraison, les points forts et les points d'attention. Vous pouvez le partager avec votre agent immobilier et avec les candidats.

L'étape suivante : l'IT-Label

Vous voulez montrer officiellement le niveau de votre bâtiment ? La Certification IT-Label est alors l'étape suivante. Le partenaire utilise les constats de la pré-inspection pour définir le périmètre de l'audit. Avec un IT-Label dans l'annonce, un candidat voit d'un coup d'œil à quoi s'attendre.

Une pré-inspection est proposée à partir de 750 € HT par site. Elle peut porter sur tout le bâtiment, mais aussi sur un seul étage ou une seule unité. Pour en savoir plus sur l'IT-Label pour les propriétaires, consultez la page Propriétaires immobiliers. Vous voulez d'abord vous faire une idée vous-même ? Faites l'Autodiagnostic IT-Label gratuit.

Questions fréquentes

Quand faire réaliser une pré-inspection en tant que bailleur ?

Avant de mettre le bâtiment ou une partie en location, ou quand un locataire part. Vous avez alors encore le temps d'améliorer quelque chose avant la venue des candidats.

Combien coûte une pré-inspection ?

Une Pré-inspection IT-Label est proposée à partir de 750 € HT par site. Ce tarif comprend la visite sur place et le rapport.

Puis-je montrer le rapport aux candidats ?

Oui, c'est possible. Le rapport donne toutefois une indication, pas un label officiel. Vous voulez un label à utiliser dans votre annonce ? Choisissez alors la Certification IT-Label.