Wert beginnt bei IT
Daten bestimmen Nutzung. Nutzung bestimmt Wert. Im Immobilienmarkt von morgen ist die digitale Infrastruktur kein Kostenpunkt, sondern ein Wertträger.
Die Kette, die oft übersprungen wird
IT ist nicht länger eine Annehmlichkeit, sondern eine unverzichtbare Grundversorgung. Ohne zuverlässige Konnektivität und eine gut funktionierende digitale Infrastruktur verliert ein Gebäude an Funktionalität. Ein Gebäude, das weniger funktional ist, wird weniger attraktiv. Und was weniger attraktiv ist, verliert letztlich an Wert.
Diese Kette ist nicht neu: sie war nur nicht sichtbar. Digitale Qualität steckte in Installationsdossiers und wurde bei einer Taxierung oder einer Vermietungsentscheidung selten berücksichtigt, einfach weil es keinen Maßstab dafür gab.
Worauf Gebäude konkurrieren
Früher
- Lage
- Ausstrahlung und Ausführung
- Quadratmeter und Aufteilung
- Später: Nachhaltigkeit und das Energielabel
Heute
- Digitale Konnektivität
- Gemessene Leistung, nicht versprochene Spezifikationen
- Nutzererfahrung im Gebäude
- Integration von Technologie
- Zukunftssicherheit
Was das Energielabel gezeigt hat
Nachhaltigkeit war einst ebenfalls eine unsichtbare Eigenschaft. Das Energielabel machte daraus einen vergleichbaren Maßstab und damit etwas, worauf ein Gebäude gewinnen oder verlieren konnte. Was messbar wurde, begann mitzuzählen.
Das IT-Label tut dasselbe für digitale Qualität. Nicht durch Urteilen, sondern indem es sechs Ausbaustandards definiert, anhand derer Immobilien untereinander vergleichbar werden.
Was das praktisch bedeutet
Ihre Investition wird sichtbar
Haben Sie Glasfaser und ein gutes Netzwerk angelegt? Dann können Sie das jetzt nachweisen, statt es zu behaupten.
Weitere Informationen →Gezielter investieren
Das Label zeigt, wo Ihre Immobilie zurückbleibt, sodass Sie dort investieren, wo es Wirkung hat, statt überall.
Weitere Informationen →Der passende Mieter
Transparenz vorab zieht den Mieter an, der zu Ihrer Positionierung passt, und verhindert Enttäuschung im Nachhinein.
Weitere Informationen →Ein höheres Label ist nicht automatisch eine bessere Investition
Der Sprung zu IT1+ PREMIUM lohnt sich nur, wenn Ihre Mieter danach fragen. Vermieten Sie an Parteien, die ihre eigene Umgebung aufbauen, ist eine Investition in Einrichtungen, die sie ersetzen, verlorenes Geld. Das Label hilft gerade dabei, zu bestimmen, welche Stufe zu Ihrem Markt passt.
Wissen, wo Ihr Portfolio steht?
Ein zertifizierter Partner ermittelt den Ausbaustandard objektiv.
So funktioniert esVerwandte Informationen
Das IT-Label für Immobilieneigentümer
Gebäude konkurrieren zunehmend über digitale Konnektivität und Leistung. Das IT-Label macht diese Qualitäten objektiv messbar und vergleichbar.
Warum ein IT-Label?
KI, Netzwerkbelastung und Smart Buildings werfen eine neue Frage auf: Ist ein Gebäude digital bereit für die Arbeit von heute und morgen?
Die IT-Label-Klassifizierungen
Das IT-Label kennt sechs Klassifizierungen. Jede Stufe beschreibt ein anderes digitales Übergabeniveau und was das für den Nutzer bedeutet.
Wie funktioniert das IT-Label?
Ein unabhängiges Audit bewertet sowohl die physische Infrastruktur als auch die tatsächliche Leistung. Das Zertifikat ist danach zwei Jahre gültig.