La valeur commence par l'IT
Les données déterminent l'usage. L'usage détermine la valeur. Sur le marché immobilier de demain, l'infrastructure numérique n'est pas un coût mais un vecteur de valeur.
Le maillon souvent négligé
L'IT n'est plus une commodité mais une prestation de base essentielle. Sans connectivité fiable et sans infrastructure numérique bien pensée, un bâtiment perd en fonctionnalité. Un bâtiment moins fonctionnel devient moins attractif. Et ce qui est moins attractif finit par perdre de la valeur.
Ce mécanisme n'est pas nouveau : il n'était simplement pas visible. La qualité numérique se cachait dans des dossiers d'installation et était rarement prise en compte lors d'une expertise ou d'une décision de location, tout simplement parce qu'il n'existait aucune mesure pour cela.
Sur quoi les bâtiments se distinguent
Autrefois
- L'emplacement
- L'allure et la finition
- Les mètres carrés et l'agencement
- Plus récemment : la durabilité et le label énergétique
Aujourd'hui
- La connectivité numérique
- Les performances mesurées, pas les spécifications promises
- L'expérience utilisateur dans le bâtiment
- L'intégration de la technologie
- La pérennité
Ce que le label énergétique a montré
La durabilité aussi était autrefois une caractéristique invisible. Le label énergétique en a fait une mesure comparable, et donc quelque chose sur lequel un bâtiment pouvait gagner ou perdre. Ce qui devenait mesurable commençait à peser dans la balance.
L'IT-Label fait de même pour la qualité numérique. Non pas en jugeant, mais en définissant six niveaux de livraison sur lesquels les biens deviennent comparables entre eux.
Ce que cela signifie en pratique
Votre investissement devient visible
Avez-vous installé de la fibre optique et un bon réseau ? Vous pouvez désormais le prouver au lieu de l'affirmer.
Plus d'informations →Investir plus précisément
Le label montre où votre bien est à la traîne, afin que vous investissiez là où cela a de l'effet plutôt que partout.
Plus d'informations →Le bon locataire
La transparence préalable attire le locataire qui correspond à votre proposition, et évite les déceptions par la suite.
Plus d'informations →Un label plus élevé n'est pas automatiquement un meilleur investissement
Viser IT1+ PREMIUM n'a de sens que si vos locataires le demandent. Si vous louez à des parties qui construisent leur propre environnement, investir dans des équipements qu'elles remplaceront est de l'argent perdu. Le label aide justement à déterminer quel niveau correspond à votre marché.
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Un partenaire certifié établit objectivement le niveau de livraison.
Comment ça fonctionneInformations connexes
L'IT-Label pour les propriétaires immobiliers
Les bâtiments se distinguent de plus en plus par leur connectivité et leurs performances numériques. L'IT-Label les rend mesurables et comparables.
Pourquoi un IT-Label ?
L'IA, la charge réseau et les Smart Buildings posent une question : un bâtiment est-il numériquement prêt pour aujourd'hui et demain ?
Les classifications de l'IT-Label
L'IT-Label compte six classifications. Chaque niveau décrit un niveau de livraison numérique différent et ce que cela signifie pour l'utilisateur.
Comment fonctionne l'IT-Label ?
Un audit indépendant évalue l'infrastructure physique et les performances réelles. Le certificat est ensuite valable deux ans.