Checkliste: die digitale Infrastruktur bewerten
Eine Besichtigung zeigt den Boden, nicht das Netzwerk. Diese Punkte helfen Ihnen zu beurteilen, ob eine Immobilie digital zu dem passt, was Ihre Organisation braucht.
Hat die Immobilie ein IT-Label, ist das meiste hiervon bereits unabhängig bewertet und Sie können das Zertifikat anfordern. Hat die Immobilie keines, sind dies die Fragen, die Sie selbst stellen sollten.
Konnektivität
Dies bestimmt, ob Sie überhaupt arbeiten können, und ist am teuersten, im Nachhinein zu beheben, ein Anschluss, der nicht vorhanden ist, ist nicht in einer Woche geregelt.
- Liegt Glasfaser? Und wenn ja, bis wohin: bis zum Gebäude oder bis in Ihren Raum? Siehe Glasfaser in Gebäuden.
- Welche Kapazität ist verfügbar? Nicht was der Anschluss theoretisch leistet, sondern was für Sie neben anderen Mietern verfügbar ist.
- Gibt es eine zweite Verbindung? Bei Ausfall einer Leitung: stehen Sie dann still? Siehe Netzwerkredundanz.
- Wie hoch ist die Latenz? Bei Videokonferenzen und Cloud-Anwendungen zählt Verzögerung schwerer als die reine Geschwindigkeit.
Innerhalb des Gebäudes
- Welche Verkabelung liegt vor? CAT6A, CAT6 oder älter, und im gesamten Gebäude oder nur in den Hauptbereichen?
- Wie ist die WiFi-Abdeckung? Fragen Sie nicht, ob WiFi vorhanden ist, sondern ob es Abdeckung in jedem Raum gibt, den Sie nutzen werden. Siehe WiFi-Abdeckung.
- Gibt es einen Patch- oder Serverraum? Und ist dieser klimatisiert, abschließbar und groß genug für Ihre Geräte?
- Wer verwaltet das Netzwerk? Der Vermieter, ein externer Dienstleister oder Sie? Das bestimmt, an wen Sie sich wenden, wenn etwas schiefgeht.
Einrichtungen und Sicherheit
- Welche Gebäudesysteme gibt es? Zutrittskontrolle, Klima, Kameraüberwachung, Besucherregistrierung, und arbeiten diese zusammen? Siehe Smart-Building-Technologie.
- Wie ist die Sicherheit geregelt? Ein Gebäude mit intelligenten Systemen hat auch eine Angriffsfläche. Siehe Cybersicherheit in Immobilien.
- Gibt es Ladeinfrastruktur? Und intelligentes Parkraummanagement oder eine Gebäude-App? Zunehmend Teil der Erwartung.
- Wächst sie mit? Kann die Infrastruktur mithalten, wenn Sie sich in der Größe verdoppeln oder anspruchsvollere Anwendungen einsetzen? Siehe zukunftssicher bauen.
Die Frage, die alles zusammenfasst
Was ist vorhanden, und was muss ich selbst regeln? Das IT-Label beantwortet diese Frage mit einer Klassifizierung; die Vereinbarungen darüber, wer was macht, werden in der IT-Demarkationsliste festgelegt.
Hat diese Immobilie bereits ein IT-Label?
Dann ist das Obenstehende bereits unabhängig bewertet.
IT-label suchen
Geben Sie die Adresse oder Postleitzahl des Gebäudes ein, dessen IT-label Sie nachschlagen möchten.
Noch kein Label auf der Immobilie Ihrer Wahl?
Bitten Sie den Vermieter um eine Zertifizierung. Ein unabhängiger Partner stellt die Stufe fest.
So funktioniert esVerwandte Informationen
Das IT-Label für Mieter
Das IT-Label macht vor der Unterzeichnung deutlich, welchen digitalen Ausbaustandard ein Gebäude hat und welche Investition noch bei Ihnen liegt.
Verantwortlichkeiten von Vermieter und Mieter
Das IT-Label zeigt das digitale Übergabeniveau eines Gebäudes. Wer was macht, wird in der IT-Demarkationsliste festgelegt.
Glasfaser in Gebäuden
Warum Glasfaser die Basis der höheren IT-Label-Stufen bildet, und warum 'bis zum Gebäude' etwas anderes bedeutet als 'bis in Ihren Raum'.
WiFi-Abdeckung
Abdeckung und Kapazität sind zwei verschiedene Dinge, und beide bestimmen, ob WiFi in der Praxis nutzbar ist. Wie das IT-Label WiFi bewertet.