Ist ein IT-Label Pflicht?

Nein. Das IT-Label ist freiwillig. Es hilft aber zu zeigen, wie es um die digitale Grundlage eines Gebäudes steht.

Fällt mein Gebäude unter das Cybersicherheitsgesetz?

Das Gesetz gilt für Organisationen, nicht für Gebäude. Mietet eine Organisation, die darunter fällt, bei Ihnen, stellt sie auch Anforderungen an die physische Umgebung ihres Netzwerks.

Muss mein bestehendes Gebäude glasfaserfähig sein?

Die Anforderungen des Gigabit Infrastructure Act gelten für Neubauten und umfassende Renovierungen. Bei einem bestehenden Gebäude zeigt das IT-Label, wie es heute dasteht.

Ist das IT-Label eine NIS2-Zertifizierung?

Nein. Das IT-Label garantiert nicht, dass Sie ein Gesetz erfüllen. Es macht die gebäudeseitige Seite sichtbar und besprechbar.

Neue Regeln betreffen die digitale Grundlage von Gebäuden

Europa und die Niederlande stellen immer mehr Anforderungen an die digitale Infrastruktur, die Sicherheit und die Daten von Gebäuden. Hier lesen Sie je Regel, was sich tut, was es für Ihr Gebäude bedeutet und was das IT-Label sichtbar macht.

Neueste Entwicklungen

Zuletzt aktualisiert: 4. Oktober 2026.

12. September 2026. Die Gestaltungsanforderungen des Data Act gelten für neue vernetzte Produkte.
11. September 2026. Die Meldepflicht des Cyber Resilience Act gilt: Hersteller melden aktiv ausgenutzte Schwachstellen.
15. August 2026. Das niederländische Cybersicherheitsgesetz (Cyberbeveiligingswet) und das Gesetz zur Resilienz kritischer Einrichtungen sind in Kraft.
29. Mai 2026. Der erste Teil der überarbeiteten EU-Gebäuderichtlinie (EPBD) steht in der niederländischen Bauverordnung (Bbl).
31. März 2026. Die Glasfaseranforderungen für Gebäude aus dem Gigabit Infrastructure Act sind in der niederländischen Omgevingsregeling ausgearbeitet.
18. März 2026. Die CSRD wurde durch das Omnibus-I-Paket stark verschlankt.

Niederländisches Cybersicherheitsgesetz (NIS2)

Was ist das? Die niederländische Umsetzung der europäischen NIS2-Richtlinie, in Kraft seit dem 15. August 2026. Organisationen in 18 Sektoren haben eine Registrierungs-, Sorgfalts- und Meldepflicht.
Was bedeutet es für Gebäude? Die Sorgfaltspflicht betrifft auch die physische Umgebung von Netzwerken: Technikräume, Kabeltrassen und wer dort Zugang hat. Lesen Sie auch wer physisch an Ihr Netzwerk kommt.
Was zeigt das IT-Label? Wie Technikräume, Backup-Verbindungen und die Trennung zwischen Gebäudesystemen und Nutzern geregelt sind.

Gigabit Infrastructure Act

Was ist das? Eine europäische Verordnung für den schnelleren Ausbau von Glasfaser- und Mobilfunknetzen. Weitgehend anwendbar seit dem 12. November 2025; die Anforderungen an Gebäude gelten seit dem 12. Februar 2026.
Was bedeutet es für Gebäude? Neubauten und umfassend renovierte Gebäude müssen glasfaserfähig sein. Gebäude mit mehreren Wohnungen erhalten einen zentralen Zugangspunkt und Leerrohre von mindestens 40 mm zu jeder Wohnung. In den Niederlanden im Bbl und in der Omgevingsregeling ausgearbeitet.
Was zeigt das IT-Label? Ob ein Gebäude die Glasfaser-Grundlage tatsächlich hat und wie gut sie funktioniert. Siehe auch Glasfaser in Gebäuden.

EU-Gebäuderichtlinie (EPBD) und SRI

Was ist das? Die überarbeitete europäische Richtlinie über die Gesamtenergieeffizienz von Gebäuden. Der erste Teil der niederländischen Umsetzung gilt seit dem 29. Mai 2026; zwei weitere Teile folgen bis 2030.
Was bedeutet es für Gebäude? Gebäudeautomation ist Pflicht für Nichtwohngebäude mit Anlagen über 290 kW; diese Grenze sinkt Ende 2029 auf 70 kW. Der Smart Readiness Indicator (SRI) wird für große Nichtwohngebäude Pflicht, und es kommt ein digitales Gebäudelogbuch.
Was zeigt das IT-Label? Ob Gebäudesysteme im Netzwerk gut funktionieren und zusammenarbeiten. Der SRI misst, wie intelligent ein Gebäude sein kann; das IT-Label misst das digitale Übergabeniveau. Den Unterschied lesen.

Cyber Resilience Act (CRA)

Was ist das? Europäische Sicherheitsanforderungen an Produkte mit digitalen Elementen. Die Meldepflicht gilt seit dem 11. September 2026; die meisten anderen Anforderungen ab dem 11. Dezember 2027.
Was bedeutet es für Gebäude? Intelligente Gebäudesysteme wie Zutrittskontrolle, Kameras und Gebäudemanagement müssen sicher sein und bleiben. Lesen Sie auch was der CRA für Immobilien bedeutet.
Was zeigt das IT-Label? Welche intelligenten Systeme im Gebäude sind und ob sie vom Netzwerk der Nutzer getrennt sind.

Data Act

Was ist das? Europäische Regeln dazu, wer die Daten vernetzter Produkte nutzen darf. Weitgehend anwendbar seit dem 12. September 2025; Gestaltungsanforderungen für neue Produkte seit dem 12. September 2026.
Was bedeutet es für Gebäude? Nutzer erhalten ein Recht auf die Daten von Sensoren und Gebäudesystemen. Das betrifft Vereinbarungen zwischen Eigentümer, Mieter und Lieferant.
Was zeigt das IT-Label? Welche intelligenten Systeme es gibt. Halten Sie anschließend in der IT-Demarkationsliste fest, wer welche Daten verwaltet.

DSGVO

Was ist das? Das europäische Datenschutzgesetz. Unverändert, aber in Gebäuden voller Sensoren immer wichtiger.
Was bedeutet es für Gebäude? Kameras, Zutrittssysteme und Präsenzmelder verarbeiten oft personenbezogene Daten. Dafür gelten die Datenschutzregeln.
Was zeigt das IT-Label? Welche Systeme es gibt, damit Eigentümer und Mieter wissen, wo Datenschutz eine Rolle spielt.

CSRD und ESG

Was ist das? Die europäischen Regeln zur Nachhaltigkeitsberichterstattung. Seit dem 18. März 2026 durch das Omnibus-I-Paket stark verschlankt: nur Unternehmen mit mehr als 1.000 Beschäftigten und mehr als 450 Mio. € Umsatz müssen noch berichten.
Was bedeutet es für Gebäude? Weniger Unternehmen müssen berichten. Für große Investoren bleibt digitale Qualität Teil von Wert und Risiko. Lesen Sie auch digitale Infrastruktur, ESG und der Wert von Immobilien.
Was zeigt das IT-Label? Eine objektive Grundlage für die digitale Qualität, neben Energie und anderen ESG-Daten.

Zeitleiste

Wann welche Regel gilt

12. September 2025

Data Act weitgehend anwendbar.

12. November 2025

Gigabit Infrastructure Act weitgehend anwendbar.

12. Februar 2026

Glasfaseranforderungen für neue und umfassend renovierte Gebäude.

29. Mai 2026

Erster Teil der EPBD im niederländischen Bbl.

15. August 2026

Niederländisches Cybersicherheitsgesetz in Kraft.

11. September 2026

Meldepflicht Cyber Resilience Act.

11. Dezember 2027

Die meisten Anforderungen des Cyber Resilience Act.

Ende 2029

Gebäudeautomation ab 70 kW; SRI für große Nichtwohngebäude.

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Das IT-Label zeigt, wie die digitale Grundlage eines Gebäudes ist. Ob Sie ein Gesetz erfüllen, beurteilen Sie mit Ihrem Berater. Diese Seite gibt einen Überblick und wird regelmäßig aktualisiert.

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