Regeln und Labels für die digitale Gebäudequalität in anderen Ländern

Drei Wege, es zu regeln

Die Länder wählen grob zwischen drei Ansätzen. Spanien und Portugal legen die Telekommunikationsinfrastruktur von Gebäuden in einem Gesetz fest. Südkorea und London haben sich für ein freiwilliges Label oder ein freiwilliges Rating entschieden. Frankreich verbindet beides: eine gesetzliche Glasfaserpflicht und ein freiwilliges Label.

Für die Benelux-Länder ist das gut zu wissen. Seit dem 12. Februar 2026 regelt der europäische Gigabit Infrastructure Act (Gigabit-Verordnung) die Grundlage in neuen und umfassend renovierten Gebäuden. Für bestehende Büros gibt es kein verpflichtendes digitales Label. Andere Länder zeigen, was ein Gesetz und ein Label bewirken und was nicht.

Die Länder nebeneinander

Ein kurzer Überblick je Land. Mehr Erklärung lesen Sie in den Abschnitten unten.

Südkorea: ein freiwilliges Zertifikat, das den Markt veränderte

Südkorea hat seit 1999 ein freiwilliges Zertifikat für Gebäude, die für schnelles Internet bereit sind. Die Bauunternehmen wollten es selbst haben, weil Käufer und Mieter danach fragten. Im Jahr 2020 berichtete Financial News, dass in den vorangegangenen sechs Jahren durchschnittlich 78,5 Prozent der neu fertiggestellten Wohnungen ein Zertifikat erhielten. Die Lehre: Ein freiwilliges Label funktioniert, wenn Käufer oder Mieter es sehen und vergleichen können.

Spanien: kein Telekommunikationsplan, keine Baugenehmigung

Spanien schreibt seit 1998 eine gemeinsame Telekommunikationsinfrastruktur in Gebäuden vor, die ICT. Ohne Telekommunikationsplan gibt es keine Genehmigung für einen Bau oder eine umfassende Renovierung. Nach dem Bau folgen ein Installationsnachweis und ein Messprotokoll, aber diese Messung findet nur einmal statt, bei der Übergabe. Die Lehre: Koppeln Sie Anforderungen an Zeitpunkte, die es ohnehin gibt, und bewahren Sie die Messung auf.

Portugal: ein Handbuch, das immer wieder aktualisiert wird

Portugal regelt die Telekommunikationsinfrastruktur in Gebäuden mit den ITED-Regeln. Die Aufsichtsbehörde ANACOM gibt dafür ein technisches Handbuch heraus, das seit 2004 viermal erschienen ist, jedes Mal nach einer öffentlichen Konsultation. Planer und Installateure absolvieren alle fünf Jahre mindestens 50 Stunden Weiterbildung. Die Lehre: Eine Methode ist nie fertig und muss mit der Technik mitwachsen.

Frankreich: Gesetz und Label nebeneinander

Frankreich schreibt seit dem Gesetz von 2008 Glasfaser in neuen Gebäuden mit mehreren Wohnungen oder Gewerbeflächen vor, und seit 2016 in allen Neubauten. Daneben gibt es seit 2018 das freiwillige Label Ready2Services (R2S) für Nichtwohngebäude, das auch das Gebäudenetzwerk und die digitale Sicherheit betrachtet. Das Gesetz regelt das Vorhandensein, nicht die Leistung. Die Lehre: Das Gesetz legt die Grundlage, ein Label macht die Qualität darüber hinaus sichtbar.

Vereinigtes Königreich: ein Anstoß der Londoner Stadtverwaltung

Im Oktober 2015 startete die Londoner Stadtverwaltung ein freiwilliges Rating für die digitale Konnektivität von Büros, durchgeführt von dem Unternehmen WiredScore. Es gibt vier Stufen, und ein Zertifikat ist zwei Jahre gültig. Vor allem Eigentümer guter Gebäude nehmen teil. Die Lehre: Eine Behörde kann einem freiwilligen Label einen Anstoß geben, ohne es vorzuschreiben oder selbst durchzuführen.

Die europäische Grundlage

Seit dem 12. Februar 2026 müssen neue und umfassend renovierte Gebäude glasfaserfähig sein. Das steht in Artikel 10 des Gigabit Infrastructure Act (Gigabit-Verordnung). In den Niederlanden steht diese Pflicht in Artikel 4.245 des Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl), der niederländischen Bauverordnung, und sie gilt auch für Büros, Läden und Gewerbeflächen. Glasfaserfähig bedeutet, dass die Leitungen und Kabel bereitliegen. Es sagt nichts über WLAN, Netzwerk, Leistung oder Sicherheit aus. Mehr lesen Sie in unserem Artikel über den Gigabit Infrastructure Act und das glasfaserfähige Gebäude.

Außerdem wird der Smart Readiness Indicator (SRI) für große Nichtwohngebäude Pflicht, über die überarbeitete europäische Gebäuderichtlinie (EPBD). Der SRI misst, wie intelligent ein Gebäude sein kann. Die Europäische Kommission muss die Regeln dafür bis spätestens 30. Juni 2027 festlegen. Einen Überblick über alle Regeln finden Sie auf der Seite Gesetze und Vorschriften.

Was das für das IT-Label bedeutet

In allen Ländern sehen Sie denselben roten Faden. Gesetze regeln die Grundlage im Neubau und bei großen Renovierungen. Labels machen die Qualität darüber hinaus sichtbar. Aber fast niemand misst, wie das Netzwerk in einem bestehenden Gebäude in der Praxis funktioniert.

Genau das betrachtet das IT-Label. Es ist freiwillig und für neue und bestehende Gewerbeimmobilien gedacht. Ein Certified Partner bewertet sechs Bereiche nach einer festen Methode und misst auch, wie die Infrastruktur in der Praxis funktioniert. Das Zertifikat ist zwei Jahre gültig. Lesen Sie, was das IT-Label von anderen Ländern lernen kann und warum das IT-Label der Benelux-Standard werden soll.