Smart Building : c'est la cohérence qui compte
Des systèmes intelligents isolés ne rendent pas encore un bâtiment intelligent. La différence tient à ce qu'ils sachent les uns des autres.
Ce qu'est un Smart Building
Un Smart Building est un bâtiment dans lequel les installations ne sont pas seulement pilotées, mais mesurent, réagissent et communiquent entre elles. Le climat sait qu'une pièce est occupée. L'éclairage sait que c'est le week-end. Le contrôle d'accès sait qui est attendu.
Cela demande plus que des appareils intelligents. Cela demande un réseau sur lequel ils se trouvent tous, et une manière dont ils se parlent. C'est précisément là que se situe la différence entre un bâtiment doté de composants intelligents et un bâtiment intégré.
Ce que l'IT-Label entend par là
Installations climatiques
Régulation intelligente basée sur l'occupation et l'usage, plutôt qu'un horaire fixe.
Contrôle d'accès
Qui peut entrer où, et comment cela est-il géré quand quelqu'un quitte l'organisation ?
Vidéosurveillance
Présente, fonctionnelle, et avec des accords clairs sur qui voit les images.
Enregistrement des visiteurs
De l'inscription au badge d'accès, de préférence sans étape papier intermédiaire.
Systèmes de réservation
Salles de réunion et postes de travail, reliés à ce qui est réellement utilisé.
Systèmes de gestion du bâtiment
Le système qui garde la vue d'ensemble, et sur lequel les autres systèmes se connectent.
L'intégration est le point distinctif
Six systèmes fonctionnant indépendamment les uns des autres signifient six gestionnaires, six mots de passe et six endroits où quelque chose peut mal tourner. L'IT-Label n'examine donc pas seulement la présence des équipements, mais aussi s'ils coopèrent. C'est précisément là que IT1+ PREMIUM se distingue d'IT1 HIGH PERFORMANCE.
La nouvelle génération d'équipements
Outre les systèmes de bâtiment classiques, une couche s'ajoute qui n'existait pas encore il y a peu : la gestion intelligente du stationnement, l'infrastructure de recharge pour véhicules électriques, les applications communautaires et de bâtiment, et l'intégration entre elles.
Pour les complexes résidentiels et les immeubles de bureaux, cela passe du statut d'extra à celui d'attente, et l'IT-Label en tient donc compte dans son évaluation.
Intelligent signifie aussi : attaquable
Chaque système raccordé au réseau élargit la surface par laquelle un bâtiment peut être attaqué. Un bâtiment intelligent sans bonne sécurité est un risque plutôt qu'un atout. Voir cybersécurité dans l'immobilier.
Votre bâtiment est-il vraiment intelligent ?
L'audit n'évalue pas seulement la présence des systèmes, mais aussi leur intégration.
Comment se déroule l'auditInformations connexes
Base de connaissances
Explications sur les éléments évalués par l'IT-Label : de la fibre optique et la couverture WiFi au Smart Building et à l'IA dans l'immobilier.
L'IA et l'immobilier
La croissance rapide de l'IA et du traitement des données augmente la charge des réseaux. Ce que cela signifie pour l'infrastructure numérique de l'immobilier.
Couverture WiFi
Couverture et capacité sont deux choses différentes, et toutes deux déterminent si le WiFi est utilisable en pratique. Comment l'IT-Label l'évalue.
5G et immobilier
Les réseaux mobiles deviennent plus rapides, mais ne remplacent pas l'infrastructure fixe d'un bâtiment. Ce que la 5G signifie pour l'immobilier commercial.