Les classifications de l'IT-Label
Six niveaux de livraison, de IT1+ PREMIUM à IT5 SHELL. Chaque niveau correspond à un public différent : le label ne juge pas, il rend transparent.
Le résultat de l'audit est traduit en un IT-Label allant de IT1+ à IT5. Le certificat est valable deux ans ; après des modifications ou des mises à niveau, une recertification peut avoir lieu.
Certification Standard
Les six classifications
IT1+ PREMIUM, 90 à 100 points
Un écosystème numérique entièrement intégré et pérenne. Fibre optique redondante, CAT6A ou supérieur, WiFi d'entreprise, monitoring continu et un Smart Building complet. Un locataire peut être immédiatement opérationnel sans investissement supplémentaire.
IT1 HIGH PERFORMANCE, 75 à 89 points
Une infrastructure numérique de haute qualité aux performances excellentes. Fibre optique, câblage CAT6A/CAT6, forte couverture WiFi et solutions Smart Building en grande partie intégrées. Seules des optimisations limitées sont encore souhaitables.
IT2 PLUG & PLAY, 60 à 74 points
Une base numérique solide qui permet à une organisation de démarrer rapidement. Raccordement en fibre optique, câblage CAT6 et WiFi fonctionnel. Adaptée à la plupart des organisations, avec une marge pour une optimisation supplémentaire.
IT3 READY, 45 à 59 points
Une infrastructure de base sur laquelle le locataire peut continuer à construire. Câblage de base et WiFi limité. Pour un usage professionnel, des investissements supplémentaires sont souhaitables.
IT4 CORE, 25 à 44 points
Seuls les équipements de raccordement primaires sont présents. Il n'y a pas d'infrastructure IT interne ni de fonctionnalité Smart Building. L'aménagement complet incombe au locataire.
IT5 SHELL, 0 à 24 points
Livraison à l'état brut sans équipements IT. L'aménagement numérique complet est assuré par le locataire.
Répartition par classification
Chaque IT-Label décrit un niveau de livraison numérique : ce qui est présent et ce que cela signifie pour l'utilisateur.
| IT-Label | Niveau de livraison | Qu'est-ce que cela signifie pour l'utilisateur ? |
|---|---|---|
| IT1+ PREMIUM | Écosystème numérique complet | Immédiatement et entièrement opérationnel sur le plan numérique |
| IT1 HIGH PERFORMANCE | Infrastructure IT haut de gamme | Immédiatement opérationnel, adaptations minimales |
| IT2 PLUG & PLAY | Base numérique solide | Rapidement opérationnel, aménagement limité |
| IT3 READY | Équipements de base présents | Aménagement IT complémentaire nécessaire |
| IT4 CORE | Points de raccordement présents | Aménagement IT nécessaire |
| IT5 SHELL | Casco (brut) | Aménagement IT complet nécessaire |
Qui fait quoi ?
La répartition entre locataire et bailleur peut varier selon le bâtiment et le bail. Ces accords sont consignés dans la liste de démarcation IT.
Responsabilités
Le IT-Label indique quels équipements numériques sont présents et à quel niveau ils sont livrés. Le label ne détermine pas automatiquement si le locataire ou le bailleur en est responsable.
La répartition des responsabilités peut varier selon le bâtiment et le bail. C'est pourquoi ces accords sont consignés séparément dans la liste de démarcation IT.
Le IT-Label montre ce qui est présent. La liste de démarcation IT fixe qui fait quoi.
Demander la liste de démarcation IT
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Demander la liste de démarcation ITImportant : l'IT-Label évalue le point de départ IT d'un bâtiment
L'IT-Label évalue exclusivement le niveau de livraison IT de l'immobilier. Les équipements IT installés ou gérés par les locataires sortent du cadre de l'évaluation standard. Si un locataire choisit d'investir dans des équipements IT supplémentaires afin d'atteindre un niveau de livraison IT plus élevé, la responsabilité et la gestion de ces équipements restent au locataire, sauf accord contraire.
Pas de jugement, mais de la transparence
L'IT-Label ne juge délibérément pas l'immobilier comme bon ou mauvais. Un bâtiment IT1+ n'est pas automatiquement meilleur qu'un bâtiment IT4 ou IT5. Chaque niveau de livraison correspond à un public différent : un environnement de bureau entièrement aménagé offre un confort maximal, tandis qu'un bâtiment à l'état brut offre au contraire une liberté maximale pour le sur-mesure.
La classification appropriée dépend de l'utilisateur, des activités de l'entreprise, du degré de contrôle souhaité et de la stratégie d'investissement. L'IT-Label rend ces différences transparentes, afin que les locataires et les bailleurs sachent précisément ce qui est proposé. Qui fait quoi est consigné dans la liste de démarcation IT.
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IT1+ PREMIUM
Le niveau de livraison le plus élevé : fibre redondante, WiFi d'entreprise, monitoring continu et un Smart Building complet. Locataire immédiatement opérationnel.
IT1 HIGH PERFORMANCE
IT1 HIGH PERFORMANCE : fibre optique, câblage CAT6A/CAT6, forte couverture WiFi et grande stabilité. Seules des optimisations limitées restent souhaitables.
IT2 PLUG & PLAY
IT2 PLUG & PLAY offre un raccordement en fibre optique, un câblage CAT6 et un WiFi fonctionnel. Adapté à la plupart des organisations, avec une marge d'optimisation.
IT4 CORE
Avec IT4 CORE, seuls les équipements de raccordement primaires sont présents. Pas d'infrastructure IT interne ; l'aménagement incombe entièrement au locataire.
IT5 SHELL
IT5 SHELL est une livraison à l'état brut sans équipements IT. L'aménagement numérique complet est assuré par le locataire : transparent et anticipé.