Gewerbeimmobilien: andere Anwendungen, andere Anforderungen
In einer Gewerbeimmobilie trägt das Netzwerk nicht nur die Büros, sondern auch die Prozesse. Ausfall betrifft dann mehr als die E-Mail.
Warum Gewerbeimmobilien eine eigene Abwägung erfordern
Eine Gewerbeimmobilie ist selten eine einzige Umgebung. Es gibt einen Bürobereich mit Arbeitsplätzen, und es gibt eine Halle, eine Werkstatt oder ein Lager, in denen ganz andere Bedingungen gelten: größere Distanzen, mehr Stahl und Beton, und Geräte, die selbst am Netzwerk hängen.
Das macht Abdeckung und Verkabelung komplizierter als in einem Büro. Ein WiFi-Netzwerk, das im Bürobereich einwandfrei funktioniert, kann in der Halle unbrauchbar sein. Das IT-Label bewertet das Gebäude so, wie es genutzt wird, nicht so, wie es auf der Zeichnung steht.
Worauf es bei Gewerbeimmobilien ankommt
Abdeckung über Distanz
Große Hallen und dicke Wände erfordern mehr als ein paar Access Points. Das Audit misst dort, wo gearbeitet wird.
Weitere Informationen →Kontinuität der Prozesse
Steht der Prozess bei Netzwerkausfall still? Dann ist Redundanz kein Komfort, sondern eine Voraussetzung.
Weitere Informationen →Geräte am Netzwerk
Maschinen, Sensoren und Scanner teilen sich die Infrastruktur mit den Nutzern. Das stellt Anforderungen an Kapazität und Trennung.
Weitere Informationen →Sicherheit
Geräte, die am Netzwerk hängen, vergrößern die Angriffsfläche der Immobilie.
Weitere Informationen →Welche Stufe passt hier?
Bei Gewerbeimmobilien kommen alle Stufen vor. Ein Mieter mit eigener Prozessausstattung entscheidet sich oft bewusst für IT4 CORE oder IT5 SHELL: Er möchte selbst bestimmen, wie das Netzwerk aussieht, und zahlt lieber nicht für Einrichtungen mit, die nicht passen.
Vermieten Sie an wechselnde Mieter mit büroähnlicher Nutzung, ist IT2 PLUG & PLAY meist die Stufe, die die meisten Parteien bedient, ohne Überinvestition.
Das Label passt sich Ihrer Positionierung an, nicht umgekehrt
Es gibt keine 'gute' Stufe für Gewerbeimmobilien. Es gibt eine Stufe, die zum gesuchten Mieter passt. Das IT-Label macht diese Übereinstimmung vorab explizit statt nach der Übergabe. Siehe Verantwortlichkeiten und die IT-Demarkationsliste.
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Ein zertifizierter Partner bewertet die Immobilie so, wie sie genutzt wird.
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